1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市川崎区
68.3万円/㎡
前年比+7.9%
エンゼルブレッサ藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎三丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,927万円
61.6万円/㎡
2,031
3,295
4,559
5,823
AI査定結果
推定相場価格
3,927万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,559万円
51.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルブレッサ藤崎
3,499万円（54.9万円/㎡）/ 5階 / 63.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,499万円 | 54.9万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,590万円 | 56.4万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 3,590万円 | 56.4万円 | 5階 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,790万円 | 59.5万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,890万円 | 61.1万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 3,890万円 | 61.1万円 | 5階 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,990万円 | 62.6万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,880万円 | 60.9万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 46.3万円 | 1階 | 68.68㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/09/22 | 4,190万円 | 65.8万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,590万円 | 52.3万円 | 5階 | 68.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,590万円 | 52.3万円 | 5階 | 68.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,590万円 | 52.3万円 | 5階 | 68.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/26 | 3,280万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,890万円 | 50.2万円 | 7階 | 57.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,499万円 | 54.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラウレス観音 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅12分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランイーグル川崎大師 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅14分 | 3,190万円 | 54.8万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/18 | エレンシア川崎藤崎壱番館 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション川崎大師公園南 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅14分 | 3,490万円 | 54.2万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/06 | アーバンビュー川崎大師 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/21 | グランイーグル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクラン川崎大師 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 鈴木町駅15分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクラン川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | シテラ川崎クリスタルパティオ 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,230万円 | 45.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して19.6%割安です。
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